Регистрация фермерского хозяйства в Днепре

Фермерское хозяйство

Фермерское хозяйство в Украине: особенности регистрации

Аграрная сфера экономики в Украине играет первостепенную роль. Ее развитие имеет стратегическое значение для страны в целом. Не удивительно, что вопросы, связанные с земельными правоотношениями, закреплены во многих специальных законах, в частности:

  • в Земельном кодексе Украины (ЗК Украины);
  • в ЗУ «Об аренде земли»;
  • в ЗУ «О фермерском хозяйстве»;
  • других нормативно-правовых документах.

Поддержка государством агропромышленного комплекса проявляется в льготном кредитовании сельскохозяйственных товаропроизводителей, частичном возмещении убытков при наступлении форс-мажорных обстоятельств (в том числе потери будущего урожая из-за сильных паводков, морозов и т.д.), возможности заниматься сельским хозяйством жителям сел посредством получения ими земельных пев, выделения земли для ведения личного подсобного или фермерского хозяйства.

Именно о последней категории субъектов хозяйствования (фермерских хозяйствах) и пойдет речь, поскольку построить аграрный сектор экономики только лишь за счет крупных агрохолдингов невозможно. Это доказано многолетней мировой практикой.

Общие вопросы

Одной из форм предпринимательской деятельности является фермерское хозяйство. Его основные признаки:

  • добровольность создания;
  • сфера деятельности – сельскохозяйственное производство;
  • виды деятельности – производство, переработка, реализация товарной сельхозпродукции;
  • цель – получение прибыли.

Отличительными особенностями создания фермерского хозяйства и ведения его деятельности являются:

  • наличие земли как средства производства;
  • субъектами для его создания могут быть только граждане Украины (см. ниже).

Все, что связано с выделением земли в вопросах и ответах

  1. Какими законодательными актами регулируется данный вопрос?

Предоставление земельных участков для указанного рода деятельности осуществляется в соответствии со статьей 7 ЗУ Украины «О фермерском хозяйстве» (далее – Закон), а также ЗК Украины.

  1. Сколько земли может быть у фермера?

Ее максимальный размер не ограничен. Согласно ст. 31 Закона, земли фермерских хозяйств могут состоять из их собственных или тех, что находятся в собственности граждан – членов этих хозяйств, а также арендованной площади. Как раз за счет арендованных площадей можно увеличить размер до сотен и даже тысяч гектар.

Однако стоит учесть, что существуют ограничения в вопросах выделения земли из государственной и коммунальной собственности, а также для ее приватизации. Согласно ст.ст. 31, 121 ЗК Украины, члены фермерского хозяйства имеют право на бесплатное получение земли в размере земельного пая.

  1. Кто занимается вопросами выделения земли?

Все зависит от места расположения земли. Если участок находится в пределах населенного пункта, вопросами выделения (разрешения на выделение) занимаются органы местного самоуправления, если за пределами – соответствующие государственные администрации.

  1. Что необходимо сделать, чтобы получить землю («пошагово»)?

Шаг 1: пишется заявление в местный совет или государственную администрацию, в зависимости от места расположения земли. В нем указываются сведения, которые обосновывают желаемый размер участка (перспективы деятельности, наличие соответствующих ресурсов, технической базы, наличие прав членов фермерского хозяйства на бесплатное получение земли и т.д.). Копии документов, которые прилагаются к заявлению, должны свидетельствовать об опыте работы в аграрном секторе, полученном образовании.

Шаг 2 (для субъекта рассмотрения). Принимается решение в месячный срок. Если принято положительное решение, дается согласие на подготовку землеустроительной организацией проекта отвода земельного участка. Если заявление не удовлетворено, такое решение можно обжаловать в судебном порядке.

Шаг 3 (для субъектов, имеющих право осуществления соответствующего вида деятельности). Разрабатывается проект отвода земельных участков.

Для сведения: разработка проекта осуществляется за сет Украинского государственного фонда поддержки фермерских хозяйств.

Шаг 4. Утверждение проекта и последующие действия, направленные на оформление (регистрацию) права собственности (аренды) полученной земли.

Особенности создания фермерского хозяйства со статусом юридического лица

Существуют определенные требования к лицам, которые хотят организовать фермерское хозяйство. Например, право на образование такого хозяйства имеет только гражданин Украины, который является дееспособным лицом, достигшим 18 лет.

Однако для регистрации этого мало. Как было указано выше, необходимо получить гос.акт на право собственности на землю и/или заключить, зарегистрировать договора аренды. А для этого нужно иметь соответствующий опыт работы и профильное образование. То есть одно является следствием другого.

Что касается членов фермерского хозяйства, то ими могут быть жена (муж), родители, дети, остальные члены семьи, родственники, которые объединились для совместного ведения фермерского хозяйства.

Важно! Членами Ф/Х не могут быть лица, которые работают в этом же хозяйстве по трудовому договору.

Непосредственно регистрация Ф/Х осуществляется в порядке, установленном законом для государственной регистрации юрлиц и физлиц-предпринимателей.

Хозяйственная деятельность фермерского хозяйства, как и любого другого субъекта бизнеса, подлежит налогообложению.

Особенности создания семейного фермерского хозяйства (без статуса юрлица)

Законом предусмотрено 2 варианта создания такого хозяйства:

1-й вариант: Семейное Ф/Х организуется самостоятельно одним физическим лицом, который приобретает статус ФОПа.

2-й вариант: Основой организации такого хозяйства является договор (декларация) о создании семейного фермерского хозяйства, если это делается совместно физическим лицом и членами его семьи.

Если для вас предпочтительней второй вариант, нужно учесть ряд существенных моментов:

  • договор должен быть письменным с нотариальным его удостоверением;
  • место проведения таких действий определяется по месту нахождения имущества и земельных участков фермерского хозяйства;
  • председателем семейного Ф/Х может быть любой совершеннолетний дееспособный член семьи, который определен договором. Он же регистрируется как физическое лицо-предприниматель.

Важно! Существует типовая форма декларации о создании семейного фермерского хозяйства.

Почему лучше воспользоваться юридическими услугами при создании фермерского хозяйства?

Можно ли пройти все этапы создания, вплоть до регистрации фермерского хозяйства, самостоятельно? Можно, если вы точно знаете, что и как делать, если есть много свободного времени, если бумажная волокита и длинные очереди вас не раздражают.

Много «ЕСЛИ»? Согласны! Есть оптимальное решение — поручить решение вопроса профессионалам.

Юридическая компания «Визард», имея в своем штате компетентных специалистов, готова предложить свои услуги:

— письменная и устная консультация;

— помощь в разработке уставных документов, сборе необходимого пакета документов для выделения земли и оформлении ее в собственность;

— составление договоров аренды земли, сопровождение их регистрации;

— подготовка пакета документов для регистрации фермерского хозяйства «под ключ»;

— помощь в постановке на учет в фискальных органах;

— изготовление печати и штампов;

— помощь в открытии банковского счета;

— дальнейшее юридическое сопровождение финансово-хозяйственной деятельности фермерского хозяйства.

Обращаясь к нам, вы экономите время, нервы. Что касается положительного решения вопроса выделения земли и регистрации фермерского хозяйства, на повестке дня он не стоит вообще, поскольку, если ЮК «Визард» берется за дело, — положительный результат гарантирован!

Всего комментариев: 0

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Вы можете использовать следующие HTML тэги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>